Адвокат по земельным спорам в г. Зеленограде, в г. Москве.

Обзаводясь землей, приглядись, прежде всего, к воде, дороге, соседу.
Плиний Старший

Земельные споры – одна из разновидностей конфликтов, возникающих между землевладельцами и землепользователям из-за  нарушения прав одной из этих сторон. 

Статьей 15 Земельного кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Такая собственность, как земля, представляет собой особую ценность для каждого владельца и зачастую становится предметом споров, ссор, интриг и разбирательств в суде.

Нередко конфликты случаются из-за границ земельных участков. Или, например, супруги при разводе решили поделить землю, приобретенную в период брака. Случаются и трудности с постановкой участка на кадастровый учет.

Во владение или пользование землей вступают, получив её в наследство, по договору купли-продажи, дарения, аренды, после приватизации.

Сложность земельных споров заключается в том, что гражданину, чтобы отстоять свои нарушенные права, нужно уметь ориентироваться не только в земельном, но иногда  и в семейном, налоговом законодательстве, Гражданском кодексе РФ.

Споры и вопросы, касающиеся прав на земельные участки трудно решить без участия опытных юристов по той причине, что профильное законодательство регулярно меняется. Оно довольно противоречиво. Многое зависит от того, в какое время заключили сделку. Её действительность нужно оценивать по действовавшим в тот период законам.

Земельное право – сложная, многогранная и не всегда однозначная сфера российского законодательства, поэтому здесь возникает множество споров самого разного характера. Чаще всего к нам обращаются со следующими вопросами:

- признание права собственности на земельный участок через суд;

- раздел земельного участка, раздел и выдел доли жилого дома на земельном участке;

- определение порядка пользования земельным участком, устранение препятствий к пользованию земельным участком;

- установление обременений (сервитутов) на земельный участок;

- признание недействительными сделок с земельными участками;

- истребование земельного участка из чужого незаконного владения;

- установление (определение) и восстановление границ земельного участка;

- обжалование действий (бездействия) государственных или муниципальных органов.

Земельные споры являются обширным направлением деятельности юристов и адвокатов АК «Остров правосудия». Наши специалисты имеют немалый стаж работы в этом направлении, на их счету множество выигранных судебных дел, связанных с землепользованием, в нашей фирме вы сможете получить юридическую помощь высокого качества.