Признание права собственности на жилое помещение.

Право на жилище – одно из основных прав граждан, закрепленное в ст. 40 Конституции РФ. Она гласит: каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В жизни случаются различные ситуации и нередко, чтобы отстоять свое имущество и право собственности на него, приходится обращаться в суд.

В соответствии со ст. 223 ГК, все права на имущество переходят к гражданину только в момент государственной регистрации. Отсутствие такой регистрации не лишает человека возможности требовать признания права собственности в судебном порядке.

Признание права собственности на жилое помещение через суд может потребоваться в следующих случаях:

- при отсутствии правоустанавливающего документа на имущество;

- в случае отказа гражданину в приватизации квартиры;

- при необходимости узаконить самовольную постройку;

- в случае отказа застройщика передать построенную квартиру по ДДУ;

- в случае признания покупателя собственником квартиры по договору купли-продажи;

- при вступлении в наследство;

- при разделе совместно нажитого имущества супругов;

- в силу приобретательной давности;

- в других случаях, когда гражданин претендует на признание за ним права на жилое помещение.

Кроме того, недвижимость часто становится объектом мошеннических действий, в результате которых человек лишается квартиры или дома. Поэтому признание права собственности, это фактически единственный шанс для граждан не остаться без жилья.

Алгоритм действий по признанию права собственности на жилое помещение зависит от обстоятельств дела и правовых оснований. Каждый случай признания права на недвижимость имеет свои особенности и нюансы, поэтому универсального способа решения той или иной задачи не существует. Грамотное применение норм действующего законодательства и тщательное изучение всех обстоятельств дела - главное условие успешного разрешения проблемы.

Во избежание неприятных ситуаций и финансовых потерь при возникновении правового спора лучше сразу обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах признания права собственности на жилое помещение.

Консультация квалифицированного юриста по жилищным спорам, позволит Вам избежать ошибок, выяснить все процедурные нюансы и оценить Ваши шансы на успех.

Специалисты АК «Остров правосудия» помогут Вам выстроить безупречную линию защиты, следуя которой Вы непременно добьетесь признания права собственности на жилое помещение.